房屋产权证和房产证的区别

　　购买房屋需要确权发证，有朋友搞不懂产权证和房产证有什么区别，那么房屋产权证和房产证的区别呢?一起来了解下吧!

　　房屋产权证和房产证的区别?

　　原本的房产证是指《房屋所有权证》，而产权证包括《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。2015年3月1日起，《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两证合二为一，称之为《不动产权证书》，《不动产权证书》即为最新的“房产证”。

　　由于房地产不变更不交易，就不用换领《不动产权证书》，因此存在着两本证《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，一本证《不动产权证书》同时存在的情况。

　　总之，如果未换领新证，房产证是指《房屋所有权证》，产权证指《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。而领了新证，房产证和产权证都指《不动产权证书》。