房贷怎么申请降息？

　　首付款比例越高，借款人需要贷款的本金就越低。而贷款本金越低，就表示用户的逾期风险较低，此时用户的贷款利率自然就会降低，房贷利息也会降低一些。

　　转成公积金贷款。若借款人认为自己当前的贷款利率比较高，就会选择将其转为公积金贷款。公积金贷款利率和商业贷款比较起来，是比较低的。当然，用户也可以选择在申请房贷时，直接申请组合贷款，这样也能节省一定的利息费用，比纯商业贷款利率要低很多。

　　谨慎选择申贷时间。银行的房贷利率是会波动的，建议用户可以提前关注下市面上的银行房贷的利率变化，同一时期，各大银行的房贷利率都是一致的，但也存在协商的余地。尤其是在银行房贷额度较充足的情况下，申贷门槛会低一些，申贷利率也会低一些。所以，用户可以在每年的购房低峰期选择办理房贷，此时的贷款利率是比较低的。

　　提升个人资产证明。借款人可以通过降低自己的贷款利率、增加经济证明等渠道，来提升自己的个人资信能力。比如结清其他贷款、适当购买银行理财或者办理定期存单等，这些都能帮助用户降低房贷的利率。所以，用户要注意维护好个人信用，结清名下的其他贷款产品，降低负债率，适当补充收入资产等相关证明，降低房贷利率。