房贷首付款不够怎么办？

　　公积金的最大作用就是用来办理住房公积金贷款了，绝大多数地区都是支持公积金首付的，大家可以先交一部分首付，然后与开发商签订购房合同，凭购房合约到当地的公积金管理中心去提取公积金。

　　抵押旧房子：如果购房者本身就有房子的话，可以通过抵押旧房子获得贷款来付首付，这也是一种比较常见的贷款方式，而且抵押贷款所获得贷款额度会更高，贷款年限也会相应缩短。

　　有价证券变现：如果贷款人在平时购买了基金、股票、纸黄金等理财产品，此时就可以将这些有价证券变现抵首付。虽然会因为匆忙变现损失一部分收益，但是在实在借不到钱的情况下也不失为一种有效办法。

　　其它方式：大家还可以降低自己买房的标准，如果如果房价超出预算，且交房后经济压力非常大的话，可考虑小户型，或位置偏远地区，结合自身经济情况买房，没必要为了房子，而让家人生活在重压之下。