贷款2O万,十年还怎么算?

　　要计算贷款二十万，十年还的还款总额，需要知道贷款利率和还款方式。假设贷款年利率为5%，还款方式为等额本息，则每月还款金额为2111.55元，总利息为7427.34元，总还款金额为27427.34元。

　　如果采用等额本金还款方式，则每月还款本金相同，每月还款利息逐渐减少，因此每月还款金额逐渐减少。第一个月还款金额为26,944.44元，其中本金为1,666.67元，利息为1,027.78元，最后一个月还款金额为16,434.34元，其中本金为1,666.67元，利息为57.91元，总利息为69,353.75元，总还款金额为269,353.75元。

　　贷款20万10年还清利息多少

　　一、正面回答

　　贷款利息多少要结合贷款金额、贷款期限、贷款利率，以及所选择的还款方式等因素计算。

　　二、具体分析

　　这里已知贷款金额是20万，期限是10年，还需要知道贷款利率、还款方式才能计算。

　　(1)公积金贷款，利率按照公积金贷款基准利率执行，根据房屋套数实行不同的利率，其中首套房贷利率5年以上325%;二套房贷利率在首套房贷利率上浮11倍，即3575%。

　　(2)商业贷款，新发放的贷款利率以最近一期的同期LPR为基准+银行定基点执行，比如2022年8月20日5年及以上LPR报价是430%，假设银行给借款人确定的基点是180个BP，则房贷利率是430%+18%=61%。

　　(3)组合贷款：为公积金贷款+商业贷款的组合体，不同部分贷款利率分别按上述两种类型房贷执行。

　　可以在申请贷款前，先去上：贝尖速查，查看一下自己的信用状况，如果信用不好，就先缓一缓，等信用风险分不高，污点几乎没有时再去申请，就比较容易通过了。

　　三、贷款还款方式有哪些

　　银行贷款常见的还款方式有等额本息、等额本金两种，借款人可根据自身需求选择适合自己的还款方式，不要只看还款利息，还得考虑自身的还款能力以及还款压力。

　　1、等额本金

　　即借款人每个月偿还的本金相同，每月利息随着还款金额减少而逐渐递减。

　　前期还款压力比较大，适合有存款、资产的借款人办理。

　　可套用公式分别算出每月应还利息和总利息，其中当月利息=(贷款总额-累计已还本金)×月利率;利息总额=(还款月数+1)×贷款总额×月利率÷2。

　　2、等额本息

　　即借款人每个月偿还的金额固定，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，每个月的还款压力比较平均，只要收入比较稳定，还是不会轻易逾期的。

　　每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]，其中^符号表示乘方。