买房贷款年限怎么计算？ 贷款知识 2023-09-01 10:19:18 编辑：北正阳 有些银行对于申请人的年龄都是有要求的，男性不能超过65周岁，女性不能超过60周岁，商业贷款的最长年限为30年;而有的银行要求申请人的年龄+贷款年限必须要低于70年，因为考虑到了还款能力的问题，银行方面担心申请人年龄大了无力偿还贷款。所以，商业贷款年限的计算还是要看银行具体的规定，毕竟每个银行的规定都是不同的。 住房公积金贷款 住房公积金贷款的要求和商业贷款类似，男性不能超过65周岁，女性不能超过60周岁，它的最长年限也是30年。具体的计算方法也要以当地公积金管理中心的规定为准。 组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的期限是一致的，贷款年限的要求也是一样的。 总的来说，申请人的年龄越小，可选择的贷款年限就越长，反之，年龄越大，可选择的贷款年限就越短! 点击阅读全文
