二手房签约有什么注意事项？

　　房产证、身份证以及签署人合同，三方面的信息必须是同一人，必要时还需要验证证件的真实性;

　　确定所购房屋的地址与房产证的地址一致，可以到房产管理中心去确定一下房产的真实地址;

　　在签合同之前还需要确认房屋所属权是否有共有权人，如果有共同权人，在签合同时一定要把所属权人全部包含在合同内，避免日后发生纠纷。

　　在签约之前，对于自己所购房屋的房产面积也要了解清楚，一定要在合约中包含所购房屋的面积。

　　二手房付款一般有一次性付款和按揭付款两种付款方式，不管是哪种付款方式都需要将付款时间和付款方式确定好。

　　并且将房屋的首付款和尾款的详细金额了解清楚。除了这些费用以外，交易税费和其他的相关费用也要分辨好是需要自己缴纳还是买卖双方共同缴纳。