贷款还了几年后利息还是按刚开始贷的金额算的吗？

　　银行贷款还了几年以后，不再按贷款的总额进行计算利息，是按照你最新的本金计算利息。

　　买房选哪种方式还款最划算

　　先说结论，如果按照同样贷款金额同样利率同样贷款年限计算，等额本息的账面利息是要高出等额本金的的总利息的。以30年为例，贷款100万，等额本息的总利息大概要高出等额本金的总利息15%左右。那买房选什么还款方式更划算呢?

　　1、考虑到资金贬值，通货膨胀等因素，还是选择等额本息的更划算，毕竟前面的钱更值钱，后面的钱更不值钱，选择前期少支出还是划算的，而且压力相对来说会小一点。

　　2、如果考虑到要提前还款，还是选择等额本金更划算，因为我们提前还款还的是本金，可以看出，前期等额本金还款的本金更多些，同时随着时间的推移，本金还的越多，利息就越少，所以如果要提前还款等额本金还是最划算的。