名下有贷款会影响房贷吗？

　　第二次房贷申请的话，银行会对比用户第一次申请购房的贷款合同调阅，然后再根据相关的政策和用户资质进行审批，这样计算的话，和第一套房贷的利息、期限、金额都是不相同的。

　　银行对于征信的把控还是很严格的，用户的征信报告在五年内没有任何贷款或信用卡逾期的情况，如果征信有污点的话，房贷是很难审批成功的。

　　银行流水也是一个很重要的审批因素，银行流水在房贷审批的半年前就有，一般情况下，银行的要求，申请人的月收入是房贷月还款金额的2倍，而且要有长达半年的银行流水记录。