房屋按揭贷款如果提前还款划算吗？

　　对于绝大多数用户来说，想要提前还清房屋按揭贷款更多的是想要节省贷款利息的支出，当然还有少部分原因是不习惯名下有欠款未还清的状态。

　　不可否认的是，如果是从表面情况来看，提前还清贷款是会给大家节省一定的利息支出，但实际上并非一定如此。

　　目前房屋按揭贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式，其中等额本息是将贷款本息平均分配到还款期限内的每个自然月内，也就是大家每月还款的金额都是一样的。

　　而等额本金在前期是以偿还贷款利息为主，每月的还款金额中只有少部分是贷款本金。

　　因为这两种还款方式的不同，也就意味着大家是否有必要提前还清贷款，如果当前还款时间已经超过整个贷款期限的三分之一，在选择等额本金的情况下，大家就没有必要提前还清，因为绝大部分利息都已经还清了。