农业银行贷房贷好贷吗？

　　在农业银行申请房贷没有难不难一说，只要自己符合相应的贷款需求，银行自然会审批通过。贷款也算是银行营收的一种方式，很多小机构都抢着做，只要不存在违规行为，申请房贷就没问题。

　　一、申请房贷的条件

　　建议在申请房贷之前，看一下自己是否符合相关条件，发现有严重不符的地方，就没必要去申请了，基本都是被驳回。一般条件有六项，分别是具有城镇常住户口火有效居留身份、具有稳定的收入和良好的信用、具有购房全款20%以上的首付资金、具有银行认可的资产作抵押或者有合法的保证人、具有购房合同或协议符合银行要求、其他条件。满足条件申请会很轻松，部分条件不满足要看银行具体怎么评判。

　　二、条件分析

　　虽然上看去内容很复杂，实际上非常简单。前两项的身份和收入是基本条件，大多数人都能满足;第三项比较难，按照法律要求首付必须是自有资金，年轻人只能寻求父母的帮助，切记不可使用贷款;第四项在没有资产抵押的情况下，可以找公司担保，一般情况下只要和老板关系好一些，就能够拿到印章。又或者用原有住宅抵押，这些都可以;第五项和第六项属于基本条件，按照流程去做就可以。换句话来说，正常人(有正常收入和信用)想要申请贷款，必须拥有一定的自有资金。

　　三、基本贷款类型

　　农业银行的贷款分四种，分别是安居、消费、创业、特色，大概是指四种不同的方向。在贷款的时候，可能有人会想着进行转贷，比如经营转成房贷。这种方法确实可以省一定利息，可是带来的后果也是难以估计的。现在贷款每年都会核查，一旦被发现行为违规，银行就有可能采取“抽贷”的措施，到时候整个生活都会受到影响。