什么人不适合贷款买房？

　　为了能够让更多的收取优先但是属于刚需的人群顺利购房，国家推出了相应的房屋市场管控政策，例如名下已经有两套房贷的用户，第三套房则不能继续申请贷款，需要将之前的房贷结清一套才可以。

　　确保贷款能够按时收回，银行会对借款人名下的其他负债情况严格审核，一旦负债率超过50%，就会让日后出现逾期还款的可能性大幅度上涨。而对于此类用户，通常银行都是以拒贷为主。

　　虽然有的用户是属于房屋刚需人群，但是奈何收入有限，即使贷款额度能够上升至购房款的80%。

　　但是面对不低的首付款，也只能通过和亲朋好友借款，或者是申请其他贷款来筹齐。

　　这种情况属于明显的高杠杆购房，日后出现贷款逾期的可能性非常大，严重者可能会导致房屋被银行收回，所以最好等有一定的经济实力之后再购房。