房贷一般什么情况下不批？

　　申请房屋贷款时，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半是会被拒绝的。

　　因此，如果想要申贷成功，那么在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。此外，除逾期记录外，长期拖欠水、电、通讯费等费用也会造成不良记录，并且被纳入个人信用记录内。

　　除了个人信用记录会影响到房贷的申请结果外，还有借款人的还款能力也会对房贷的申请结果产生影响。

　　如果借款人当前的负债过高，收入过低，或者工作不稳定的话，那么都会导致房贷被拒。

　　这种情况下的借款人，最好提前与申贷行建立联系，办理大额定存、或者购买投资理财产品等，对于申请房贷也是有利的。