房屋贷款年限是多少？

　　根据我国对房贷年限的规定来看，在符合要求的情况下，借款人最长可以享受30年。

　　不过银行为了确保借款人有能力按时还款，规定了大家必选要在达到退休年龄前还清，也就是在60周岁前，所以用户申请的还款年限和年龄之和不能超过60周岁。

　　对于已经超过30周岁的用户来说，随着年龄的增加，可以享受到的贷款年限就会越来越少。

　　同时，如果大家是购买的二手房，随着房龄的不断增长，房屋的性价比就会越来越低，所以银行对此也规定，需要房屋已经使用的年限和贷款年限之和不能超过30年。

　　并且对于房龄已经超过15年以上的房子，想要申请贷款很容易被拒。