房贷初审怎么被拒绝了？

　　月收入低于月供两倍。银行在审批房贷时，会格外注意申请人的还贷能力，如果贷款人的月收入低于房贷月供的两倍，那么银行很可能会直接拒贷处理。

　　个人征信不良。偶尔一两次的逾期行为并不会给房贷的申请带来负面影响，但如果逾期情况很严重，那么就很有可能会出现房贷被拒的情况。

　　像信用卡透支、信用卡违规消费、小额贷款逾期等均属于不良征信记录，银行会根据贷款人的月收入和目前需还贷的数额来进行综合考虑是否同意批贷。