办房贷需要注意哪些事项？

　　很多用户都有这样一个误区，以为只要自己的征信没有污点就是没问题的，但事实并非如此。征信的审核是多方面的，污点记录只是其中一项。

　　如果大家近段时间内频繁申请各类贷款产品或信用卡，导致征信查询过于频繁，就很容易进入征信灰名单。

　　对于银行来说，拥有此类征信用户都会进入内部风控名单中，亦会提升房贷被拒几率。

　　房贷金额是随着房屋的价格、政府的规定、借款人的资质等各方面浮动的，虽然最高为房屋价值的80%，但这是最理想的状态，实际上不少用户的房贷金额是远远低于这个数值的。

　　所以，在申贷之前大家需要尽可能的多准备一些房屋首付款，以免届时因为首付款不足而导致贷款申请被拒。