个人房贷申请条件是什么?

　   1、有本市城镇常住户口;

　　2、有足额缴存住房公积金;

　　3、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　4、有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件;

　　5、有用于支付所购房产总价款20%以上首付款的自筹资金(首付款从贷款银行规定);

　　6、自愿以所购房产作抵押;

　　7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件;

　　8、贷款银行规定的其他条件。

　　购房贷款申请资料

　　1、借款人的有效身份证、户口簿;

　　2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

　　3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

　　4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

　　5、房产的产权证;

　　6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。