房贷提前还款方案有哪些，提前还房贷后还有什么需要做的？

　　1、一次性全部还清：假如用户的经济条件允许，可以考虑将房贷一次性全部还完，这样可以省下以后所有的房贷利息支出，也是最直接的办法。不过在一次性全部还完房贷的时候，用户还是要注意会不会产生违约金，在考虑到违约金的问题以后，再去制定提前还款的计划;

　　2、缩短贷款期限：这个方案是提前偿还部分贷款中的一种，如果用户暂时没有足够的经济实力，那么可以选择提前偿还部分贷款，然后保持每个月还款额不变缩短贷款期限，这样也能起到缩减利息支出的目的。在用户不能全额提前还款的时候，提前偿还部分房贷，缩短贷款期限能够为用户节省比较多的利息支出;

　　3、减少贷款月还款额：如果用户觉得当前的还款压力过大，想通过提前还款减少当前的还款压力，那么可以选择提前偿还部分贷款，随后保持还款期限不改变，减少月还款额，这样才能很明显地减少当前的债务压力。不过这种方案相较于缩短贷款期限来说，能够减少的房贷利息并没有那么多。

       提前还房贷后还有什么需要做的

　　1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。

　　2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。

　　3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。