房贷还清可以立马过户吗,房贷还完之后多久可以拿到房产证? 贷款知识 2023-06-21 08:51:10 编辑:北然 房贷还完之后不可以立即过户,因为房贷还清后,当事人需要携带贷款合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录,再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明,再携带相关材料自己到房管局办理换证业务。 房贷还完之后多久可以拿到房产证 还款之后,通常一周左右就可以拿到房产证。银行会直接以邮寄的方式,将房产证寄给用户。或者是用户联系贷款银行,自己亲自去银行拿也是可以的。拿到房产证以后,用户还需要去房产局办理解除抵押手续,否则房子的所有权还在银行那里,用户只是拿到房产证是没有用的。 另外,办理解除抵押手续还会需要房贷结清证明,房产局必须要确定用户结清了房贷。 注意,贷款还清了,就没有贷款利息支出,不能再享受房贷利息专项附加扣除。如果不取消,那么纳税人就存在漏税嫌疑,或者系统检测不到有效的贷款合同信息,导致个税计算出错。 点击阅读全文