房贷逾期怎么处理，贷款买房需要注意什么?

　　1、假如贷款逾期一个月之内，主动给银行通电话表明缘故而且让银行出具一份非故意逾期还款证明就可以。有故意逾期还款证明在之后申请办理贷款的情况下都不会受影响;

　　2、假如由虚假信息内容造成逾期，可前去本地的人民银行提出质疑，从进行日起计算十五个工作日内就可以获得结果，假如不良信用记录被清除就可以马上申请贷款了;

　　3、假如超出了三个月的逾期记录，还上本息及滞纳金，还贷日尽可能的保持的良好的信用习惯，如果是信用卡逾期不要销户，需要等候2年后再去买房或是用户可以不因个人的名义贷款购房。

　　贷款买房需要注意什么

　　1、办理贷款前做好流水账单：用户在办理贷款前，需要做好流水账单。每个月都要有一笔稳定的一定数量的钱(至少半年多以上)，才可以通过银行的审核;

　　2、贷款购房前不能经常换工作：假如用户准备贷款购房，那么在贷款购房前就一定不可随便更换公司或工作。最少在贷款购房前半年内不要更换。因为，稳定的工作和收入也是银行调查贷款申请人个人资质的关键衡量指标;

　　3、递交真实可信的贷款信息：银行针对贷款人的贷款信息的真实度是很注重的，假如贷款买房者向银行提供了虚报材料，被发现则将会产生比较严重的影响;

　　4、贷款还款方式要选好：贷款还款方式一般便是等额本金和等额利息。等额本金早期月供会非常大，后期很轻松，这类还款方式一般人都承担不来;而等额本息每个月还贷都是固定的，月供也比较少，假如说个人经济不稳定或家中开支比较大的，选择等额利息比较好;

　　5、贷款还不了时要立即联络银行;

　　6、贷款结清后不要忘记撤销抵押。