怎样查房贷是不是固定利率的，lpr浮动利率根据什么浮动的？

　　1、查看一下自己的贷款合同，上面会注明房贷是固定利率还是浮动利率;

　　2、直接拨打贷款经办银行的客服电话，来询问银行工作人员自己办的贷款利率是怎样定价的。

　　lpr浮动利率根据什么浮动的

　　LPR浮动利率根据LPR来浮动。LPR浮动利率中，基点是固定不变的，只有LPR会发生变化。当LPR上浮或者下调时，LPR浮动利率才会跟着调整。由于每月都会更新LPR，因此LPR发生变动后，LPR浮动利率要调整，那么就是等第二年的1月1日调整，那么就是等房贷放款日调整。

　　并不是LPR调整后，LPR浮动利率就会立即调整，没有到利率调整日，LPR浮动利率是不会跟着LPR调整的。当然，LPR调整后，LPR浮动利率是增加还是降低，主要是看LPR是上浮还是下调。LPR浮动利率存在房贷利率升高的可能性，只要未来的LPR上浮，那么房贷利率就会跟着上浮。

　　对于用户来说，选择LPR浮动利率就必须接受LPR浮动利率的优缺点，即使是LPR固定利率，也会有优缺点存在。