房贷只能提前还三次吗，商贷每年调整吗？

　　房贷并不是只能提前还三次。房贷提前还款一般没有频次限定，只需达到银行提前还贷的要要，每一年都是有1到2次申请提前还贷的机遇。只是需要留意，房贷提前还款一般贷款要满一年才能够申请，而且要提早一星期至半个月跟银行明确提出申请。同时房贷提前还款需要在没有逾期的前提下申请，而且有一些银行针对房贷提前还款有最少金额的规定，需要达到最少金额才能够申请提前还贷。

　　自然，也是有一些要银行求房贷在全部还款期内仅有3次提前还房贷的机会，这种情形一般都会在房贷合同里有注明，假如合同中并没有注明的，基本上便是对提前还贷频次没有限制的，只需达到房贷提前还款的标准就可以，实际可以咨询银行工作人员。此外需要留意的是，房贷提前还款很有可能需要扣除一定的违约金，因此用户在申请时要考虑一下提前还贷是不是划得来。

　　商贷每年调整吗

　　商业房贷并不都是1年变一次，用户在与银行签订房贷合同的情况下，会与银行承诺房贷利息的变动周期，这一周期时间最短的时间是1年，因此并非说商业房贷都是1年变一次，还是需看用户与银行之间的承诺。