按揭房二次抵押贷款流程是什么，按揭房子如何二次贷款？

　　1、向贷款银行递交二次抵押申请，银行批准后即可办理二次抵押贷款的手续，这里的贷款银行便是用户之前办理贷款的银行，这是因为相同房产不可以押给不同银行;

　　2、申请通过后，用户需要提供贷款所需要的材料给银行，银行会对用户材料进行审查;

　　3、审核同意后，需要和银行签署二次抵押的合同，同时办理贷款合同公证的相关手续;

　　4、手续办理完成后，银行便会在指定的日期发放贷款。

　　按揭房子如何二次贷款

　　按揭房要进行二次贷款的话，用户可以带上个人身份证、居住证明(户口簿、水电费缴费单等)、个人收入证明(工作证、银行流水账单等)、资产财力证明(大额存款、车辆行驶证等)，还有房产证明这些材料去银行或正规贷款公司办理。不过若要去银行申办的话，用户就需要注意，部分银行是不支持二次抵押的，已经抵押的房产不可以再一次用来抵押申请贷款(实际以当地分行规定为准)。还有，按揭房办理二次抵押贷款，那需要要满足以下几点条件才行：

　　1、房屋一定要是现房，而且是市场发展前景比较大的房屋或商用房;

　　2、房产具有剩余价值、产权明晰;

　　3、借款人有固定的收入来源，具有充足的偿还能力;

　　4、个人信用良好，并没有欠款逾期的行为。