住房贷款只能提前还三次吗，住房贷款延迟还款如何申请的？

　　住房贷款并不是只能提前还三次。房贷提前还款一般是没有次数限制的，只要达到银行提前还贷的要求，每一年都有1到2次办理提前还贷的机会。用户需要留意，房贷提前还款一般贷款要满一年才可以办理，并且最好提前一星期跟银行进行预约申请。自然，也有一些银行要求买房贷款在全部还贷日内仅有3次提前还贷的机会，这类一般都会在房贷合同里都有标明，假若协议中没有规定的，那对提前还房贷的次数是没有限制的，只要达到提前还房贷标准就可以。

　　住房贷款延迟还款如何申请的

　　用户办了住房贷款以后，如果真的还不了，若要提升还贷期限的话，可以拨通贷款经办银行的客服热线电话，转人工，向客服人员明确提出延迟还款的申请，接着向银行递交住房贷款延迟还款申请，表明个人要申请延迟还款的原因。如果是因为没有还贷能力的话，那就把个人没有还贷能力的状况讲明白，再提供相关的资料进行证明，像因下岗造成没有还贷能力，就可以提供失业证明或终止劳动合同的协议。在说明个人要申请延迟还款的原因以后，再讲述个人主动还款的意愿，然后明确提出以后的还贷计划，接着等银行工作人员进行审核就可以，银行在进行了审核以后，假如征信好、还贷有困难的用户，银行会酌情处理的。