房屋贷款的次贷人,贷款可以变更为主贷人?

  次贷人是可以更换成主贷人。如果是以家庭为单位申请的住房贷款,但是最后夫妻双方感情破裂,最后离婚分割资产的时候,需要更换主贷人的时候,次贷人是可以更换为主贷人的。

  但是,大部分的银行在对主贷人进行更换的时候会收取一定的手续费,而且不同的银行更换主贷人的手续费用的收取规则都不一样的。

  但是普遍手续费不会太高,一般在百元左右。需要大家注意的是,除了夫妻离婚等牵涉到财产划分的情况之外,银行是不允许随意更换主贷人和次贷人的。

  主贷人承担着较大的还款压力,因此很多人会认为主贷人比较吃亏。其实并不是的,因为房贷的主贷人和次贷人的划分主要依据,夫妻双方谁的收入更高更稳定,征信情况更好来决定的。

  虽然房贷扣款的银行卡是主贷人所有,但是男女方在结为夫妻后,婚后获得的财产全部都是双方共同所有的,私自转移资产是违法的行为。

  而且不管是主贷人还是次贷人,都需要承担还款责任,因此不存在主贷人更吃亏的情况。

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