现在价值100万的房子公积金能贷多少？

　　如果借款人想要使用公积金贷款购买的房屋总价值100万，那么能够贷到的金额主要根据借款人公积金账户余额、借款人是否具有共同贷款人、当地住房公积金贷款最高额度来确定的。

　　就以借款人在合肥购房为例，如果是借款人单独使用公积金贷款，那么最高可贷款的额度是35万元，如果是夫妻双方共同借款，那么最高可贷款额度是45万元。

　　除去首付之外，剩余的房款就需要借款人去申请商业住房贷款。

　　100万的房子公积金便宜12万到17万左右，公积金买房的话能便宜不少,少的便宜几万块,多的可以便宜几十万。

　　有交公积金的家庭最好用公积金来贷款,因为公积金的利息比较低,一般都在3.8%到4.8%左右。商业贷款比较贵,利率一般都在5%到6.5%之间,这样算下来之间的差距最少也在1.2%到1.7%左右。