住房贷款办不下来怎么办呢，住房贷款早还利息会少吗？

　　1、一般买房贷款办不下来的情形下，用户只能向开发商申请退房，通常因为开发商的原因导致住房贷款无法办理，用户是可以向房地产商申请退回房子首付、订金以及利息损失的。倘若因为个人征信问题或政策原因导致住房贷款办不下来，在向房地产商申请退回房子首付的时候往往还会需要扣减对应的合同违约金费用的;

　　2、住房贷款办不下来要不是因为个人征信原因的，只是银行流水不够这种原因导致房贷审核没法通过的话，用户是可以试着增加抵押来申请住房贷款，或是增加个人的银行流水、增加房子的首付款比例、换一家银行再次申请房子贷款;

　　3、住房贷款确实办不下来的情形下，倘若用户又有充足的经济条件的话，可以选择直接全额付款，放弃办理房贷。

　　住房贷款早还利息会少吗

　　住房贷款早还利息会少。假如是提早偿还部分本金，或是提早还清贷款，那么贷款总利息的确会减少。而用户只是提早偿还本期要还款的金额，那么贷款利息不能降低。绝大部分的贷款都支持提前还款，提前偿还贷款本金后，剩余的待还款本金会重新计算利息，这就起到了节约利息的效果。