首付越多贷款越容易通过吗，房贷办不下来怎么办?

　　贷款首付多少直接影响贷款的额度，首付多的贷款便会贷的少点，首付低的贷款额度会高些。对银行而言，贷款额度越高对应的风险会高一些，因为借款人的月供多，相反贷款额度小风险低借款人还贷压力也小。因此从一定程度上来看，首付越多的是会比首付低的更容易贷款。自然贷款能否成功，并非只看首付多少，还要借款人有充足的还款能力，而且最好有优良的个人信用。如果是已婚人士办理房贷、购车贷款，这就不只是个人的事了，其另一半的个人信用、收益也需要参考，毕竟这牵涉到一个共同财产。整体来说，假如用户要想提升贷款通过率，那么选择多支付一点首付也是一个好办法。此外，住房贷款审批通过之后，用户在此期间最好是维护好个人信用。因为住房贷款审批通过钱并没到账，期内也有可能因为出现意外而造成贷款审批通过依然不成功的状况。

　　房贷办不下来怎么办

　　1、一般情况下买房贷款办不下来的情形下只能向开发商申请退房处理，通常因为开发商原因导致房贷无法办理，用户是可以向房地产商申请退回房子的首付、定金以及利息损失的。倘若因为个人征信问题或政策原因导致房贷办不下来，在向房地产商申请退回房子首付的时候往往还会要扣减对应的违约金费用的;

　　2、房贷办不下来如果因为征信的原因，只是银行流水不够这种原因导致房贷审核没法通过的话，用户是可以试着增加抵押来申请房贷，或是提升个人的银行流水、提升房子的首付比例、更换一家银行重新申请房子贷款等方法;

　　3、房贷确实办不下来的情形下，若是用户又有充足的经济标准的话，是可以选择直接支付全额，放弃办理房贷。