房子过户一般需要的材料有哪些，房子过户的流程怎么走？

　　1、过户登记申请书;

　　2、申请人的身份证等身份证明材料;

　　3、房屋的产权证;

　　4、登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同;

　　5、需要的其它材料。

　　房子过户的流程怎么走

　　1、确认产权。

　　2、签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管。

　　3、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款。

　　4、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批。

　　5、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续。