公积金贷款的额度是怎样计算的？

贷款知识 2023-05-01 11:32:26 编辑：北正阳

　　公积金贷款额度主要是根据这几个因素来决定的，分别是借款人的还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。具体的计算方式主要分为两种：

　　第一种：实际还款情况，贷款额度=借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和*35%*12个月*贷款年限

　　第二种：住房缴纳情况，贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数

　　按照住房公积金政策的要求，如果是企业在职员工申请公积金贷款的话，其贷款额度不可超过住房公积金账户余额的十倍，如果住房公积金账户余额没有2万的话，仍然会按照2万计算。

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