不建议公积金买二手房的原因是什么？

　　随着生活水平的不断提高，越来越多的用户开始关注房产问题。公积金贷款作为一种重要的购房资金来源，自然也成为购房者的关注点之一。但购房决策的前提是对市场的认识和对自身状况的全面考虑。

　　公积金作为购房资金来源，具有不可替代的优势，比如公积金贷款利率低、额度高等，能够满足购房者的多方面需求，是购房者理性选择的首选。然而公积金购房政策也存在一些限制和风险，所以需要用户认真考虑。

　　因为公积金贷款是有额度限制的，用户的公积金贷款额度最高为当地房价的70%，若用户的家庭中有多个公积金账户，只能按照一个账户的额度来进行审批。若用户想要购买面积较大的房屋，可能需要其他的贷款方式来不足差额。

　　而且，公积金贷款还存在可能调整的风险，因为公积金贷款的利率和政策是受政策影响的，所以，当国家政策有调整时，用户的应还贷款额度和利息就会受到影响。所以，用户需要充分考虑公积金贷款的风险，以便在风险来临时作出相应的应对措施。