房贷二次抵押贷款流程是怎样的呢，房子抵押需要提供哪些材料呢？

　　二次抵押是指房产在按揭贷款的过程中，再次申请贷款的行为，这也是银行全新的加按揭贷款服务。房屋二次抵押贷款时，银行会根据业主已经偿还的本金和利息，重新对房屋进行价值评估，在评估价格的基础上减去贷款余额后的价值作为抵押，向银行再次申请贷款。

　　1、通过银行办理。

　　首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。

　　2、通过民间贷款机构办理。

　　银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。双方商议好了之后，便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。合同签订完毕，贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续，别忘了准备好相关的资料。

　　办理完二次抵押登记，你需要去房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管。手续办理完毕之后，贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你。

　　房子抵押需要提供哪些材料呢

　　1、借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)

　　2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);

　　3、房产证(用于评估，判断类型、年代、区域准入);

　　4、公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);

　　5、借款人家庭其他房产，(证明资产情况及是否有其他居所)

　　6、办公场所使用证明(如房产证、租赁合同等);

　　7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水(证明经营情况及流动性);

　　8、上下游合同(各2份，交易方非关联公司);

　　9、公章、法人等;

　　10、三方支付合同;

　　11、支付合同中收款人身份证正反面照片;

　　12、收款人银行卡正反面照片。