房贷审批通过不放款的原因有哪些呢，为什么贷款一直显示审核中呢？

　　1、银行原因：银行资金紧张，贷款申请人数过多，未办理抵押手续，需要二次审核等。，所有这些都会导致贷款时间的延长。但是，如果有原因，就要解决。借款人不能盲目等待。如果用户真的做不到，用户将根据合同解除合同;

　　2、借款人原因：贷款前个人信用下降、个人负债率突然增加、提交虚假材料等，银行将卡住贷款资金进行二次审批，甚至终止贷款合同，并根据情况向借款人追究责任;

　　3、开发商原因：销售的商品房没有预售许可证，开发商向银行提交的信息有遗漏或欺诈。银行发现后，贷款不能发放，甚至贷款合同不能解除。借款人可以向开发商讨回首付，解除购房合同，并向开发商追究责任。

　　为什么贷款一直显示审核中呢

　　贷款平台会对每个用户的个人信息、个人资信等进行综合评估，贷款审核和下款速率也会因用户有所不同的，如果是初次贷款，没有以前的贷款记录作为参照，审核的消息便会比较多，造成审核时间长。假如申请人是二次贷款，且没逾期状况，每一笔都是准时还贷，审核的速度就会很快。

　　此外，不一样的时间范围也会影响审核时间的长短，因为贷款平台并不是全部资料都是系统审核，也有需要人工审核的流程。而人工是有上班时间的，不会24小时工作，假如白天申请贷款那样审核速率会快一些，假如夜里的话则需要等人工上班时才开始审核。碰到特殊情况也会造成贷款审核进展减缓，如申请时恰好遇上节假日，有些贷款平台则会把审核时间顺延到工作日，此期内此笔贷款进展会一直表明贷款审核中，这表明没有完全审核不代表申请未通过。假如急需用钱最好在白天工作时间申请，绕开节假日前后。