房贷银行不让提前还款怎么办，等额本金适不适合提前还款？

　　提前还款银行不一样意要依据缘故采取相应的解决方法，通常来说，银行不让提前还房贷是有一定缘故的。例如借款人房贷申请还没有满一年，因为合同里面有明细的规定，房贷没有满一年是不可以申请提前还款的。

　　用户想要提前还房贷需要预约的，因为只有预约成功之后才能提前还房贷，不然没有预约想提前还款会遭到银行拒绝的。因此，申请者想提前还房贷的话，需要符合贷款银行关于房贷提前还的规定，时间、额度等都是很重要的。当然，用户也可以拨打银行客服电话咨询清楚。房贷提前还款后，用户可以选择缩短还款年限或者减少月供。

　　等额本金适不适合提前还款

　　一般其实买房贷款等额本息可以提前还款，也适合提前还款，但是在以下两种情况下不宜提前还贷：

　　1、签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低。

　　2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。意思也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。