已经买房的人公积金有什么用，提取公积金的常见问题有哪些？

　　假如用户早已有房了想取公积金需要先向公积金中心明确提出申请，准备所需要的原材料，随后向个人所属的企业明确提出书面形式申请，复查以后出示相应的证明，随后将准备好的原材料递交给公积金管理处，作出核查以后，假如审核通过就可以等候1到2周的时间去银行提款。

　　提取公积金的常见问题有哪些

　　1、公积金不能作为首付：一般来说，公积金是先用后提取的。如果用户想用公积金贷款买房，需要先付首付，然后把证明文件带到公积金管理中心提取公积金余额;

　　2、提取总金额不可超出购房款：住宅公积金的提取总金额不可超出购房款总金额，即使用户的公积金账户里有50万，但如果用户所购房屋的汇总不够50万，一样不可以全额地提取;

　　3、可再用公积金买房：倘若买房者之前办理过公积金房贷买房，并且之前的借款早就付清后，那么公积金中心的系统上便会出现相对的记录，假如用户的贷款都还没结清，就无法再度申请办理公积金贷款。但是，倘若用户早已付清了以前的贷款，那用户就可以再度申请公积金贷款买房，而且不会受到二套房的政策限定。