房贷一次性还清后的危险，提前还房贷有没有违约金？

　　贷款合同会有规定，提前还贷可能需要缴纳违约金或罚息，有的3%，这笔费用是额外的支出。各地区各银行的规定不同，提前还款时要仔细查看贷款合同。

　　提前还房贷需要什么手续?

　　1、借款人可以先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要缴纳违约金;

　　2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间及所需携带的相关资料等;

　　3、根据贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;

　　4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;

　　5、借款人将提前还款的资金存入还款账户中，等待银行扣划，或者直接带上现金到贷款银行进行偿还可以。

　　如果购买的是新房期房，从办下贷款到收房之前周期可能两三年，这期间如果还清贷款，但房子却烂尾了，那么这笔提前还清的钱就可能是多出的亏损。维权是很艰辛的过程。新房提前还清房贷务必要谨慎。