20万贷款可以按揭房，有信贷可以贷款买房吗？

　　借款人要有稳定的工作以及经济来源，经济实力越强大，还款能力就随之越好。同时，借款人名下的负债率不宜过高，最好不要超过50%，且月收入在除去还这20万的贷款后，须为房贷月供的两倍，如果达不到银行的还款要求，可以尝试是否能提供名下的其他资产证明，让银行认可你的还款能力。

　　名下的贷款在还款时逾期记录不宜过多，因为申请房贷，毕竟涉及到的金额比较大，银行相对来说审核会比较严格，一般需要借款人近两年的逾期记录累计不可超过6次。

　　大家也需要注意，如果名下贷款实在太多，会导致征信过“花”，记录上不少借贷信息;且很多都未还清的话，显示的个人负债率也会颇高，如此一来，难免会对房贷审批产生一定影响。如果客户不能提供充分的经济收入资料，银行说不定就会因为担心客户经济生活不稳定，认为放贷风险较大而拒绝批贷。

　　欠下的欠款不能是房贷，因为有些地区会规定，借款人在第一套房未结清之前，是不支持申请第二套房贷的，还有部分地区要求借款人名下不能有消费类的贷款，不能有网贷，具体的还是要看地区。