房贷可以提前还清吗，房贷提前还完怎么办理解押？

　　房贷可以提前还清吗

　　1、房贷是可以提前还的，大家在与银行签署贷款协议的时候，合同内写了提前还款的相关条款，因为贷款人提前将房贷还清的情况下，代表着银行会失去一份能够稳收十几年甚至几十年的贷款，因此一行对提前还款是有规定的。

　　2、通常情况下，银行规定了贷款人多少时间后才可以提前还款，如果贷款人在未过约定时间的情况下提前还款，需支付一笔违约金。但是每个银行的还贷约定不同，大家在办理房贷的时候，可以先咨询清楚。

　　3、大部分银行要求提前还贷必须满足还贷时间满半年，有些银行甚至要求贷款人提前还贷的时间满一年，如果贷款人打算提前还款，应提前十五个工作日向银行申请提前还贷，银行受到申请后，会进行审批，审批时间一般为三十个工作日。

　　房贷提前还完怎么办理解押

　　1.纯商业贷款

　　办理纯商业贷款的购房者在提前还完贷款后办理解压，需要到申贷银行的网点找工作人员开具贷款结清证明，拿回他项权证。办理解压资料需要带上的资料有：本人身份证、还款银行卡、购房合同等。如果没有问题，银行就会为购房者办理解压资料。

　　在银行办理解压资料成功后，购房者需要带齐相关资料和房本，去当地所属房地局办理房本解押手续。

　　整个流程大概需要5-10个工作日。

　　2.公积金贷款

　　办理公积金贷款的购房者在提前结清贷款后，需要先去银行办理贷款结清手续，然后携带身份证明材料、还款结清证明、不动产登记证明等材料与银行放一同到不动产登记中心申请解押登记。