提前还房贷真的划算吗？

　　房贷提前还款划算，如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年，由于本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。

　　也有不用提前还款的情况：

　　第一，就是买房时本身就享受了优惠的房贷利率的，比如说房贷利率打了8折或者更低，这样即使房贷利率涨了，也影响不大

　　第二，房贷还款已经超过了三分之一，特别是选择的是等额本金的还款方式的。主要原因还是在等额本金的还款方式上，因为先还的是利息，一旦还款超过三分之一，利息也越来越少了，这时候提前还款就不划算了。

　　当然，对于是理财小白来说，还是不要随意购买理财产品，因为所有的理财产品都是有一定的风险度，最后可能不仅没有赚钱反而会出现亏损。

　　对于工薪阶层的人来说，每月收入并不高，外加需要房贷还款，以及生活的其他开销，生活压力巨大，在这种情况下，如果大家有闲钱的话，可以提前还清房贷欠款，从而减轻当下的生活压力，提升生活幸福指数。

　　不过要提醒大家的是，不管选择的是那种房贷还款方式，一旦已经超过还款总期限的三分之一时间，就没有提前还款额度必要性了，因为房贷的利息已经还了大部分，即使提前还款也并不会为大家节省多少贷款利息的支付。