房贷逾期了有什么影响？

　　众所周知，房贷在审批时的要求是比较严格的，一般需要征信良好，而且还要从多个维度来考量借款人的还款实力，月收入至少要超过月供的两倍，以确保资金的安全。但在使用时难免有意外，很多用户都在用贷过程中出现了逾期，那么，房贷逾期了有什么影响?

　　1、再次申请贷款容易被拒之门外

　　房贷产生的逾期，与信用卡、贷款产生的逾期相同。只要产生逾期记录，逾期情况就将被上传到央行的个人征信系统。

　　一旦个人征信有逾期情况，后期申请贷款被拒绝的几率就会非常大。严格一点的银行只要看到个人征信里面有逾期记录，不管是因为什么原因逾期的，之后的贷款申请一律或许就会被拒绝。

　　即使以后你将逾期欠款补齐，征信记录上面的逾期记录也将会在五年以内都伴随着你，影响着你的日常生活。

　　2、需缴纳的贷款更多

　　房贷逾期后，不仅要偿还本来需要支付的贷款金额，还需要支付逾期所产生的罚息和滞纳金。如果逾期时间不超过7天，就只需要缴纳罚金。每个银行罚金的金额都不同，大部分都是在原贷款利率基础上加收30%-50%。

　　如果逾期时间超过7天还没补足欠款，就需要一同缴纳罚金和滞纳金。

　　3、资产冻结可能无家可归

　　房贷逾期超过3个月未还，银行就可以对借款人提起诉讼，要求借款人按照借款合同和担保合同里面签署的条款进行赔付。银行房贷合同都会签署违约条款，连续3次或累计6次逾期还款银行就可要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

　　一旦银行对借款人提出诉讼，法院就将暂时冻结借款人的资产并查封已抵质押的财产。

　　不要想着是暂时扣押，一般这样情况，法院判定下来你只有赔钱的份。到时候不仅要偿还应该出的贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，还需要负担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现时产生的相关费用。

　　因此连续几个月逾期后，不仅房子没有了、无家可归，还要负担巨额的欠款，导致自己负债累累，得不偿失。