个人住房公积金交多久可以贷款买房？

虽然大家都知道公积金贷款买房会比商业贷款优惠很多，但并不是所有人都可以申请公积金贷款的，即使缴纳了公积金的用户，也未必能够申贷成功。从当下实际办理房贷的用户情况来看，选择商业贷款的用户依旧占据绝大多数。

　　根据公积金贷款的要求来看，大家名下的公积金至少需要缴纳半年才能申请贷款，部分地区可能会将时间延长至一年。需要注意的是，这个时间必须是连续的，中间不能有断交的情况，并且当前属于正常缴纳的状态才可以。公积金一旦出现断交，之前的缴纳时间就会作废，需要重新累积，不过账户内的金额是不变的。除了需要缴纳时间满足要求外，如果有以下这些问题，也会对审核造成影响：

　　住房公积金交多久可以贷款买房?有这些问题都贷不了!

　　1、每个人能够申请的公积金贷款次数最多不能超过2次，所以当大家在使用2次后，第三次购房只能选择商业贷款。同时，每次公积金贷款申请的时间间隔必须要在半年以上，且需要在上次结清半年后再申请，否则就会被拒。部分地区的公积金管理中心还会对账户余额有要求，大家要以当地实际要求为准。

　　2、公积金贷款对用户的征信资质要求非常严格，需要大家的征信在最近两年内不能有明显的逾期还款污点存在，以及最近半年内的征信查询次数不能过多，否则都会对贷款的审批造成影响。同时如果借款人有多头借贷、负债率高等问题，也都会影响贷款的最终审批。

　　3、目前网贷产品是比较敏感的，为了降低内部放款风险度，银行会需要借款人在申请公积金贷款前必须要将名下的网贷产品结清，包括支付宝内的花呗借呗在内。需要注意的是，因为征信每个月只会更新一次，所以大家在结清后不要立即申请，要等到下个月再办理。