首付交了贷款额度不够怎么解决？

　　众所周知，贷款买房是应该先交首付再办理贷款的，而很多人在房屋贷款时发现银行批的额度完全不够，可如果选择不贷款，还需要支付违约金，也是极其不划算的。今天，小编就来教教大家。

　　贷款买房过程中，公积金贷款和商贷额度是不同的，商贷最高能贷房款的70%，但是公积金贷款额度有上线，最高只有60万，具体额度还得综合借款人的收支平衡能力、个人信用等资质进行评估。如果交了首付贷款额度却不够，那么大家可以通过以下方法来提高贷款额度。

　　1、找担保公司进行担保。有担保公司做担保的话，银行可能会给诶贷款人批的额度更高一些。不过，担保公司大多费用比较高，而且担保公司还会对借款人先进行评估，只有在确定借款人资质符合房贷要求，才会同意做担保。

　　2、提供财力证明。借款人可以提供名下房产、车产、大额存单等证明，向贷款机构展示自己的经济实力。要知道，经济实力越强，还款能力也比较高，贷款风险低，银行批的额度自然也会更高一些。

　　3、共同贷款。共同贷款可以是夫妻贷款，也可以是以家庭为单位进行贷款，比如说父母和子女贷款也是可以的。不过，前提是双方都满足贷款条件，并且明确谁是主贷人、谁是次贷人。共同贷款有两个人的收入作为还款保障，额度相对也会更高一些。

　　4、办理组合贷款。如果借款人同时满足公积金贷款和商业贷款要求，觉得办理纯公积金贷款额度太低，那么可以选择办理组合贷款。组合贷款的最终贷款额度=组合贷款额度+商业贷款额度，贷款后也是需要分别还款的。

　　在这里，要特别提醒的是，在交首付签订合同的时候，购房者最好和开发商约定好，万一贷款被拒或者贷款额度不够，该如何处理，做到未雨绸缪。