房贷贷款年限根据什么算，房贷贷款年限如何选择？

在银行众多的贷款产品中，房屋贷款的年限是最长的，从5年到30年不等。因为对于绝大多数的普通工薪族而言，在贷款几十万甚至上百万的情况下，很难在短时间内还清，为了不影响大家的生活质量，同时也为了能够按时收回欠款，银行才延长了贷款年限。

　　目前银行为大家提供的房贷年限最长是30年，最短是5年，每5年为一个间隔，申请人可以根据自己的需求选择最为合适的贷款年限。但随着年限的延长，大家所要支付的贷款利息也会不断增长，所以，如果单纯就贷款利息来说，自然是年限越短越好。但反观现实，每个人的经济条件不同，所以为了不影响平时正常生活质量，同时能够确保按时还贷，继而不得不选择较长的还款期限。因此，办理按揭贷款的年限多少合适，对于每个人来说都不同的，但可以确定的是，为了减少还款利息而罔顾自己的还款能力，不断缩短还款期限是不可取的。

　　房贷年限应该要怎么选择呢?是长点好还是短点好?

　　其实随着现在信息科技的飞速发展，大家能够接触到更多新鲜事物，思想观念也在不断随之发生改变。若是当下有不错的理财投资项目，其为大家带来的盈利能够超过银行贷款的利息，那么完全可以选择较长的还款年限，将更多的资金用于投资理财。但如果大家目前没有什么好的项目，从眼下出发，还是节省贷款利息最为划算。不过据了解，银行在对大家的房屋贷款进行审核时，会通过日常收入直接给予合适的还款年限。也就是说，想要在多长时间内还清欠款，并非完全是由大家自己决定的，如果收入不高，想要选择较短的还款年限，很容易被银行驳回。