申请抵押房贷的技巧是什么，如何通关?

　　许多借贷者在申请抵押房贷时，都会遇到不同类别的问题，让借贷者手忙脚乱。那么在办理房屋抵押贷款时，有没有技巧使抵押房贷办理的更加顺畅，这是许多借贷者都想了解的方面，今天本文将着重讲解下。

　　1、借贷机构多加对比：在办理抵押贷款时，选择借贷机构也非常重要。现在能够办理抵押贷款的金融机构很多，但是每家机构的详细规则，也存在不同的差距，尤其是利率差距。通常金融较大的金融机构，如四大银行相对来说利率就比较低，其他借贷机构借贷者也可以去咨询一下，每个借贷机构都会有自己的优势，所以在选择借贷机构时，多家对比选择一家适合自己的。

　　2、提前备资料：如果要办理抵押贷款，借贷者可以提前准备好相关的资料，避免在贷款时手忙脚乱的状况出现。通常办理抵押贷款需要：有效的收入证明、房产证、婚姻状况证明、户口本，以及夫妻双方的身份证件，带上所有的资料办理抵押时也能节省很大一部分补缺资料的时间。

　　3、填写真实资料：在填写贷款申请表时，借贷者一定要填写个人的真实资料。一旦提交资料后，借贷银行都会一一核实借贷者的真实情况，所以一旦发现借贷者存在虚假信息，那么不但贷款被拒，还会被列入借贷机构的黑名单中。

　　4、电话核实：当借贷者提交完书面申请资料后，借贷机构不但会使用网络信息核实借贷者的个人资料，还会使用电话回访的方法，对借贷者填写的资料进一步核实，当接待机构工作人员提问后，借贷者无法正确的回答正确时，借贷机构会议审核资料不符为由贷款被拒。所以在填写资料时借贷者一定要如实填写，并且记住自己所填的内容。

　　5、征信良好：在办理抵押贷款时，借贷者一定要查看自己的个人征信，只有在个人征信良好的状态下，才能申请办理抵押贷款。

　　总的来说申请抵押贷款相对来说还是比较简单的。