没有公积金如何买房划算呢，没有公积金有什么技巧贷款？

　　在年轻用户群体中，存在购房需求的用户不在少数，但要想成功购房的话，用户必须要足够的经济实力来支付房款，或者可以办理房屋贷款产品。而且房贷的种类也不止一种，其中公积金贷款是最划算的，但只有满足公积金缴存要求的用户才能成功办理。

　　1、申请商贷后办理提前还款。没有缴纳公积金的用户，无法申请公积金贷款，只能选择办理商业贷款。在商业贷款顺利通过审核后，用户需要按照合同的约定来进行还款，等达到银行规定时间后再进行提前还款操作。因为部分银行要求用户必须先还款满一年时间，才能进行提前还款操作，否则就需要支付违约金。选择提前还清了部分贷款后，用户可以选择减少月供，降低每月的额还款压力;或者缩短还款的期限，早日还清债务，节省利息支出。

　　2、申请商贷后办理商转公。用户要先带着有关资料前往银行办理商业贷款，若后续有开始缴纳住房公积金，只要保证按时足额缴存公积金时间在一年以上，且商业贷款已经还满一年时间，个人信用记录良好，未出现不良逾期行为的话，用户可以选择办理商贷转公积金贷款的业务。等转贷成功后，利率方面就会有所降低，后续用户需要偿还的利息费用也会减少。而且公积金贷款采用的自由还款的模式，用户在手上有足够闲置资金时，就可以随时办理提前还贷的手续。

　　3、还款方式选择等额本金。在办理房贷时，用户和银行协商还款方式时最好选择等额本金，因为这种方式产生的利息费用会更少一些。不过，这种还款方式比较适合有经济基础，能够承担前期较大还款压力的用户办理。因为在还款初期的月还款金额比较多，但会随着用户的不断还款行为，月供也会逐月减少。

　　4、房贷的还款期限选择20年。若用户的经济收入水平不低，或者购买房屋的总价不高，申请贷款金额也不多的话，最好选择贷款20年。因为这样虽然会增加每月的应还款金额，但能够少支出一些房贷利息费用。

　　总之，没有缴存公积金也是可以通过其他方式来实现划算买房的，用户可以参考上述内容，根据自己的实际情况采取相应措施来解决。