房贷没批下来怎么办房产证，交了首付款房贷没批下来怎么办？

现在，很多人买房时都是依靠银行房屋贷款的，银行也从以前的储蓄银行发展成为了多种类金融服务的全能银行了。但银行为了保证收支平衡，不影响正常的经营，对于房贷的审核是比较严格的，稍有不慎就会导致贷款被拒。

　　1、接受高利率

　　如果用户在申请房贷的人群中，资质并不占据优势，那么可以考虑接受高房贷利率。银行毕竟不是慈善机构，也想要获取盈利，而贷款利率则是它们主要的收入来源之一。因此，如果用户愿意接受高房贷利率，那么银行也会加快对该用户的房贷审批速度，同时批贷的可能性也会有所增加。

　　2、提高首付比例

　　在当前房地产市场背景下，银行目前的房贷额度比例十分紧张，每天申请房贷的用户非常多，因此，银行只能将有限的额度优先发放给资质较好的人群。因此，如果用户在申请房贷之后，一直未收到银行的审批结果，那么可以考虑联系客户经理，提高首付款比例。

　　因为银行本身也是金融机构，贷款也是需要承担风险的，随着贷款时间的增加，贷款人的逾期风险也会有所增加。而如果嗲宽容愿意提高自己的首付款比例，那就能有效减小银行需要承担的风险，此时，用户需要承担的还款压力也会有所减少。