招商银行抵押贷款需要什么条件，招行抵押贷款流程是什么？

　　我们都知道对于很多有稳定工作的小伙伴来说，一般可以申请银行信用贷款额度大概在10万元左右。那么很多出现较大资金困难的小伙伴几万元远远不够该怎么办呢?其实这个时候我们就可以申请银行的抵押贷款了，各个银行都有抵押贷款业务办理，而招商银行抵押贷款是比较受大家欢迎的。那么，小编来介绍一下招商银行抵押贷款的申请条件和流程等问题。

　　招商银行抵押贷款条件：

　　申请招商银行房屋抵押贷款，贷款人首先要具备的就是有良好的个人信用以及完全的民事行为能力，除此之外，还需提供能够被招商银行认可的房产作抵押。要求申请人年龄在18-55周岁之间，具有合法稳定的收入来源，并且具备按时还款的能力，当然还要满足招行规定的其他条件。

　　招商银行抵押贷款的办理流程：

　　1、向招行提出贷款申请，准备好贷款所需资料;

　　2、银行会根据申请人所提交的资料对抵押的房产进行实地勘察后做出合理的评估;

　　3、将申贷资料以及评估报告报送至银行进行审批;

　　4、借款人填写借款合同及所有相关文件;

　　5、办理抵押登记手续。

　　小编了解到关于招行抵押贷款，贷款人收入、信用以及房屋年限、面积等因素都会对贷款额度产生一定的影响。一般都会要求抵押贷款申请人所抵押的房屋年限要在20年以内，房屋面积大于50平方米，抵押贷款额度是不可以超过房屋评估值70%的。