购房首付款不够怎么办，买房首付不够如何贷款？

随着楼价的不断攀升，现在别说全款买房，有些小伙伴就连向银行以贷款的方式购买，仅凭自己的固定工资也是不够的。再这样下去只会离自己的购房之路越来越远，所以有些贷款买房心切的网友就找到了北财网咨询，想知道购房首付不够应该怎么办?其实凡事都是有解决方法的。

　　1、合理使用公积金：众所周知，公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低很多，所以大家需要尽可能的使用公积金贷款。具体的操作方法是：先交一部分首付，签订购房合同，凭购房合同到公积金管理中心提取公积金，提取的部分可以支付首付。

　　2、抵押物变现：如果购房者本身就有房，买新房只是为了改善自己的居住条件，可以卖掉原来的住房，用抵押旧房子的方式来付首付。这种方是可以获得比较大的额度，但是抵押获得的贷款利率会更高，贷款年限也会缩短。

　　购房首付不够该怎么贷款?这些解决方法很重要!

　　3、有价证券变现：购房者如果在日常生活中购买了金、股票、纸黄金等理财产品，此时不妨将这些有价证券变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。

　　4、申请信用贷款：最后还有一种解决方式就是申请个人信用贷款，然后来偿还房贷。如果借款人的工作不错，收入稳定，信用良好的话，就可以向银行提交身份证明、工资或收入证明、工作证明以获得银行信用贷款。