公积金贷款被拒绝的原因，公积金贷款被拒的原因分析？ 贷款知识 2023-02-22 11:15:01 编辑：陈默 对于需要贷款购房的用户来说，公积金是个不错的选择，因为利息非常低，能够节约一大笔手续费，所以，不少贷款买房的人都将公积金贷款作为首选。不过，公积金带宽限制审批通过率是比较低的，很容易被拒绝。 公积金贷款被拒的原因： 1、首付比例太低 银行在评估房产价值的时候，会将首付比例、房价涨跌、还款能力等方面考虑进去。而最能够直接体现价值的就是首付款，如果借款人的首付款太低，那么就会让银行觉得以借款人资金紧缺或者风险太大而拒批贷款。 2、个人负债率过高 目前，公积金管理中心对贷款申请人的负债率也很看重。如果征信记录结合月收入，显示负债率超过50%，那么就表示借款人当前存在资金紧张或者还款能力较弱的情况，从而导致公积金贷款很难顺利通过审核。 点击阅读全文
