贷款100万30年月供多少利息多少?

买房因为是一笔很大的开支,所以不少人都会选择向银行申请房屋贷款,而还款的过程中,不仅有本金还有一定的利息。

  一、贷款100万分30年还款的对应利率及还款方式

  1、贷款利率

  不考虑LPR浮动利率的影响,30年的商业贷款年利率一般为4.9%,公积金贷款年利率为3.25%。

  2、还款方式

  等额本金还款:每月还款本金一样,每月支付利息随着本金的归还而逐步减少;等额本息还款:每月还款本金增多,每月支付利息减少,每月还款总额固定;这两种还款方式比较常用,其他还有先息后本、一次性还本付息等还款方式,对于贷款100万来说可能相对用的少。

  二、贷款100万30年月供具体计算

  1、商业贷款,年利率4.9%,换算成月利率约为0.40833%,

  等额本金还款方式下:

  每月还款本金=1000000/360个月=2777.78元;

  第一个月月供+利息=2777.78+1000000*0.40833%=6861.11元;

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