房贷利息申报扣除比例是多少？房贷利息专项扣除的标准有哪些

很多购房者在申请了房屋贷款之后，认为只要等到房贷下款，然后每月按时还款就万事大吉了。其实并不是，很多人都漏了“房贷利息申报”这个注意事项。房贷利息申报就是，对于达到纳税标准的用户，身上有房贷利息支出的纳税人可以提供个税减免。用户在填写了专项就出提前报且完成了申报之后，就可以在实际发生的贷款利息的年度每个月扣除定额的相应个税。那么房贷利息申报扣除比例是多少?房贷利息专项扣除的标准有哪些?

　　房贷利息申报扣除比例是多少?

　　房屋贷款利息申报扣除比例有两种，分别是：夫妻分别扣除50%，有丈夫或妻子一人扣除100%。但是并不是所有的购房者都可以申请扣除申报。根据规定，购房者的月薪需要达到5千元以上，或者年薪达到6万元，之后还要判断购房者是否为首套房。如果达到薪资扣税要求，也都属于彼此的首套房贷，那么各自50%还是由其中一人100%比例扣除都可以选择，夫妻之间协商好即可，如果是两人按照各自50%平分，那么双方都需要填报。如果只有一个人满足，那么只能选择符合资格的人100%比例扣除，并由该方选择申报。

　　房贷利息专项扣除的标准有哪些?

　　在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套房住房贷款的利息扣除。纳税人的住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月，240个月之后不能享受附加扣除。其实就是购房者在纳税之前，先扣除购房者还贷款所需要的利息，然后剩余部分才计税，可以为个人节省房贷利息的15%-45%的费用。